מבדק תאימות סטטוטורית טרום-הגשה למכון בקרה וטופס 4
מכוני בקרה מורשים 2024מניעת סבבי סירובהצלבה רב-תחומית מקיפה: ממ״ד (פקע״ר 2024), כיסוי בטון (ת״י 466), תברואה (הל״ת 1205) ובטיחות אש (ת״י 921)
שטח רצפה נטו של הממ״ד (לפחות 9.0 מ״ר)
שטח פנימי נטו בין קירות ללא טיח חייב להיות לפחות 9.0 מ״ר (או 7.5 מ״ר בהרחבה מאושרת בדירה קיימת).
מידה פנימית מינימלית (לפחות 2.05 מטר)
רוחב הממ״ד הקטן ביותר בין קירות בטון נטו לא יפחת מ-2.05 מטר (1.60 מטר בהרחבה).
נפח אוויר פנימי נטו (לפחות 22.5 מ״ק)
מכפלת שטח הרצפה בגובה התקרה נטו (גובה תקני 2.50 עד 2.80 מ׳) חייבת להגיע ל-22.5 מ״ק לפחות.
עובי קירות בטון מזוין (חוץ 25-40 ס״מ, פנים 20 ס״מ)
קירות חוץ גובלים באוויר: 25 ס״מ (מרכז) או 40 ס״מ (טווח קדמי), קירות פנים 20 ס״מ בטון ב-30.
רציפות אנכית יורדת של קירות הממ״ד עד ליסודות (≥70%)
לפחות 70% מהיקף קירות הממ״ד חייב לרדת ברציפות אנכית ישירה עד לביסוס המבנה ללא הסתה.
מסגרות מגן: דלת הדף וחלון הדף ורסיסים מאושרים בתו תקן
התקנת דלת הדף גזים מוסמכת ת״י 4421 וחלון הדף ת״י 4422 עם כיוון פתיחה ומיגון רסיסים מאושר.
צינורות אוורור "4 ו-"8 יצוקים עם אוגני הדף (Flanges)
צינורות אוורור תקניים עם אוגן מרכזי למניעת מעבר גזים ומערכת סינון ואוורור אב״כ מאושרת.
עובי כיסוי בטון נומינלי (c_nom) בהתאם לדרגת חשיפה סביבתית
כיסוי מגן למוטות זיון: פנים 25-30 מ״מ, חוץ 35-40 מ״מ, סמוך לקרקע 50 מ״מ, חוף ים 50-60 מ״מ.
מרווח נקי בין מוטות זיון למעבר אגרגט ויציקה תקינה
המרווח הנקי בין מוטות לא יפחת מקוטר המוט הגדול, מגרגיר האגרגט המרבי + 5 מ״מ, ומ-20 מ״מ.
דרגת בטון מינימלית לפי סביבת קורוזיה (ב-30 ומעלה)
אלמנטים חיצוניים ויסודות בקרקע מחייבים בטון ב-30 לפחות עם יחס מים-צמנט מקסימלי 0.50.
פרטי משיכות סייסמיים: חישוקים צפופים באזורים קריטיים
עיבוי חישוקים בקצוות עמודים וקורות (מרווח 100 מ״מ) וכיפופי וו 135 מעלות לעמידה ברעידות אדמה.
חתימה וחותמת מהנדס קונסטרוקציה רשוי על החישובים הסטטיים
הצהרת מתכנן השלד על יציבות המבנה ועמידה בכל תקני העומסים הישראליים.
שיפועי גרביטציה מזעריים לצנרת שפכים (DN100 ≥ 1.5%, DN160 ≥ 1.0%)
צנרת שפכים ודלוחין חייבת שיפוע מתמיד למניעת שקיעת מוצקים וסתימות בקווי הביוב.
מרחק מרבי בין שוחות ביוב (עד 20-25 מ׳) ומפל אנכי בשוחה
שוחות ביוב בכל שינוי כיוון או קוטר, ובכל הפרש גובה מעל 60 ס״מ חובה לתכנן מפל (Drop Manhole).
מכשיר מונע זרימה חוזרת (מז״ח) בחיבור מים ראשי וכיבוי אש
חובת התקנת מז״ח מאושר עם תא ניקוז להגנה על מי השתייה העירוניים מפני זיהום.
צינורות אוורור שפכים: גובה מעל גג ≥ 45 ס״מ ומרחק מפתחים
צינורות נשם וונט יימשכו מעל הגג עם כובע נשם, במרחק של לפחות 3.0 מ׳ מפתחי חלונות או פתחי אוויר צח.
מפריד שומנים ייעודי לפריקת שפכי מטבחים מסחריים ומסעדות
שפכי מטבח של מתחם מסחרי / פוד-קורט אינם מחוברים ישירות לקו העירוני ללא מעבר במפריד שומן.
עמידות אש של שלד המבנה (R60, R90, R120) לפי גובה המבנה
קורות, עמודים ותקרות מוגנים לעמידות אש לפי טבלת סיווג המבנה (תקנות כבאות 2024).
מרחק מילוט מרבי מכל נקודה למוצא בטוח (עד 30 מ׳ ללא מוצא)
מרחק הליכה מדלת החדר עד לדלת חדר מדרגות מוגן לא יעלה על 30 מטר (או 45-60 מטר כשיש שני מוצאים).
מדיפי אש ועשן (Fire Dampers) במעברי צנרת ותעלות מיזוג באגפי אש
כל תעלת מיזוג החוצה קיר מפריד אש מצוידת במדף אש אוטומטי המופעל באמצעות נתיך תרמי או אות גילוי אש.
פינוי עשן בחדר מדרגות מוגן (פתח עשן 1.0 מ״ר או מפוח דיחוס)
בראש חדר המדרגות יותקן פתח שחרור עשן אוטומטי בשטח גיאומטרי 1.0 מ״ר לפחות עם שליטה מלוח כבאים.
תאורת חירום ושלטי יציאה מוארים מעל פתחי מילוט
שלטי יציאה ירוקים עם סוללת גיבוי עצמאית ל-90 דקות מעל כל דלת מילוט ובמסדרונות.